三孩政策或改变传统户型

三孩政策或改变传统户型

三孩生育政策或将改变传统户型。多位受访业内人士表示，从住房需求出发，以家庭为单位的居住场景，确实会受到家庭人数的变化而产生影响，大户型的住宅产品会更加匹配四口、五口之家对于居住空间的需要;同时，预计随着家庭单位内人口的增长，每个家庭对于合理储物空间的需求、对于如客厅此类交互空间的需求、对社区空间的需求会进一步增加。不过，“政策的发布代表着一对夫妻开始可以生育三个子女，但是每个家庭的选择和需求预计需要一段时间才会逐步显现。”5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。放开生育政策、家庭人口扩容，折射到与中国人生活息息相关的“家”上，就意味着更大的房子、更多的房间，也就意味着改善型需求的增加。四房和五房未来将成为刚需当“三孩生育政策”铺天盖地而来之时，四房和五房可能以后是三孩刚需户型。分析师认为，“三孩肯定需要保姆或者父母带，四房刚刚够。但是老人只能在孩子小的时候占有一间房，或者2个同性孩子小时候一间房，孩子将来长大还是要每人一间房，四房是刚需。带保姆间的四房，或者4+1房是个很好的加分项。”“加1的房间，可以是个独立房间，例如书房，面积较小;也可以是个开放式空间后期可以改成小卧室，例如横厅后期可以隔出一间卧室;户型可变，四房后期改客厅变成五房等。” 她进一步分析，一家房企在2020年发布的带有X空间设计的第七代产品，即是一例。除了房间数之外，在具体的空间设置上，也需要一些变化。深耕浙江的千亿房企产品策划人士以过去二孩时代的变化为例，当两个孩子尚幼时，客厅、厨房这样的公共空间需要大一些，可以增加家人互相陪伴的时间;同时，客餐厨一体式的LDK设计，也即让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，方便老人在做家务的同时照看小孩。

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