有贷款房产证加名字需要哪些手续
房产证加名分为无贷加名和有贷加名。
房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
一般材料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。
权利人及配偶的身份证。
权利人及配偶的户口本。
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
推行范围:
婚前房产证上加名要征收3%的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”
国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。
以上内容参考:百度百科-房产证加名税
标签:房产证,手续