郑州龙湖不满两年的法拍房都需要什么税
不满两年的法拍房税费详情如下:滑念
买方(个人)唯一住房
90平方以下:契税1%
90平方以上:契税1.5%
第二套改善型住房:契税2%
第三套:契税3%
出让方,增值税:满两年免征,未满成交和让巧价5.6%(合同房需交此费用)
个人所得税:被执行人满五年唯一住房,且愿意到房管局签字,免征!
以上任一条件不满足:成交价3%(所有法拍房都有此费用)
继承税:成交价20%
另外合同房税金会比已领产权税金高出很多:卖方契税1%-1.5% 根据面积 个税3% 增值税5.6% 买方契税1%-1.5% 共计 11.6%
选择合同房的亲们,详细清算税金唤键后,再看看你的钱钱够不够,参拍之前一定要慎重考虑,合同房领取产权的时间远比其他房子的时间更长,具体时间看开发商配合程度。
注:法拍房所有买卖双方的税金均由买受人承担。
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