日本“购物天堂”银座出现退租潮，疫情对其的影响究竟有多大？
2020年，这一场突如其来的新冠肺炎疫情打乱了全球民众的正常经济、生活活动，全球的经济遭受到巨大的打击，不管是什么行业，或多或少都是受到打击，比如说被称为“日本购物天堂”的银座，已经出现了退租潮。
原本的东京银座是汇集了来自全球各地的品牌的商店、超市，还有林立的娱乐场所，比如以往银做地区最大的商场“银座6号”，之前是商家们争先恐后地抢着要入驻，但是从2020年12月到2021年1月开始，据统计已经有22家店铺先后退出，不仅如此，店家撤退也就算了，还有一些全球的知名品牌也是纷纷退出，截至2020年12月末，银座的商业设施空置率达到3.3%，比前一季度上升了0.7 个百分点。
2020年一整年的日本都笼罩在疫情的阴影下，很多游客都不想出门到外购物，这样一来，店面没有客人消费，店铺也就空置着，据悉，去年2020年一年，日本全国百货店销售额同比下降26%，仅为4.2万亿日元，折合人民币大概是2600亿元，这个数据已经是创下45年来的最低值。随着空置率进一步升高，租金下行压力不断增强，银座商业设施平均租金年内很可能跌破每平米7万日元，折合人民币大概是4300元。
疫情对日本的影响非常大，实体经济再次受到重创。尤其是日本地产单价出现了自2017年以来的首次下跌，就量日本最出名的繁华地段东京银座都难逃萧条。疫情持续时间长，加上政府限制管控，但是房租并没有下调，于是才有纷纷退租了现象出现。
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