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接收赠送房产要交税吗

2022-12-07 21:46:58 编辑:leo 浏览量:638

接收赠送房产要交税吗

接收赠送房产要交税吗

按照房产评估值收3%契税和0.1%的印花税!  除了这个,你们的赠与还有可能还需做个公证房管局才能给于过户。  这样就会有公证费,按照当地标准收取.  可能还要有个评估费,一般100万以下不超过0.5%.  参照天津市的  房屋赠与的转移登记  因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。  登记要件  ①天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);  ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);  ③房屋所有权证书(原件留存);  ④赠与合同(原件留存);  ⑤契税完税凭证(查验原件)。  有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。  宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。  ________________________________________  登记时限  登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。  ________________________________________  税费标准  ①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。  ②契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。  ③印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。  ④工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

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