怎么计算住房公积金贷款能贷多少钱
计算住房公积金贷款有两来自种方式
1、按还贷能力计算公360问答式
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴创接大段完死宽样片款存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限局虚（月）。其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存方孙践开旧款略代停满步比例+个人缴存比例）。
2、按最高限额
使用本人住二些杨银路计唱们今斯房公积金申请住房公积金贷款试的，贷款最高限额40万元；同时野激使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公他另清积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且最武正果较序协盟根接申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以毛来取看记害买议下不为零的千位加一。
扩展资料：
实施差别化贷款政策
1结见注对也突名总营、住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。
“房”为借款申电晶树省除打院请人名下在北京市的住房，“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的，仍然执行原政策，按二套住房贷款政策办理。
2、调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。
为加大对职工基本住房需求支持力度，确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求，司高正细将视价法尔引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决。
将首付款比例由统一的2课那略冲派简书缩0%，分类调整为购买经济适用住房的，首福必程状若然付20%；购买经济适用住房之外首套住房的，桐脊燃首付30%；购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
参考资料来源：百度百科-住房公基金
参考资料来源：中新网口肥例升陈磁冲张州状-部分住房公积金个人住房贷款措施调整官方解读
标签：能贷,公积金,住房
